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Preguntas Frecuentes
Extranjeros
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Cartas Notariales
Información General
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Registros Públicos
Extranjeros
¿Los extranjeros pueden participar como socios / accionistas fundadores?
SI, los extranjeros pueden participar en la constitución de empresas, para lo cual deben de contar con carné de extranjería o pasaporte con visa de negocios o autorización para suscribir contratos.¿En caso de ser extranjero, puedo firmar contratos y Escrituras Públicas con pasaporte?
Deberá contar con un permiso conteniendo el sello de autorización para firmar contratos, otorgado por el Ministerio del Interior.Herederos
En una sucesión intestada, ¿Es necesario que todos los herederos intervengan en la solicitud?
No, no es necesario que intervengan todos los herederos, solo uno de ellos puede suscribir la solicitud mencionando a los demás herederos del fenecido, además de adjuntar las partidas de nacimiento y/o de matrimonio de los presuntos herederos.Tenemos más de 2 años de casados, no tenemos hijos ni bienes, pero él no quiere divorciarse, ¿Puedo tramitar mi divorcio notarialmente?
NO, la Ley del divorcio notarial indica como requisito indispensable que sea de mutuo acuerdo, no se le puede obligar al cónyuge a que firme el divorcio a pesar de contar con los demás requisitos, en todo caso, tendría que entablar una demanda y resolver su divorcio a nivel judicial según las causales establecidas por ley. Consulte con nuestros Abogados del Área Asesoría Legal para proceder con el trámite judicial.Legalizaciones
Para legalizar firmas ¿Deben ir las personas a la Notaría para firmar?
Los firmantes pueden apersonarse a la Notaría o mandar el documento firmado con su respectiva huella digital y adjuntar copias de sus documentos de identidad. Consulte por nuestro servicio a domicilio.¿Se puede hacer trámites con documentos enviados con firma electrónica o firma digital?
NO. La ley peruana, todavía exige la presencia física ante el notario para dar fe de la identidad, capacidad y consentimiento de las personas que quieren realizar un acto jurídico.¿Cuáles son los requisitos para legalizar libros?
- Carta o solicitud firmada por el representante de la empresa.
- Copia del DNI del representante.
- Copia del RUC (Ficha Informativa RUC) de la empresa
- Carta poder vigente. (en caso el representante autorizado no pueda apersonarse a NOTARIA TAMBINI)
¿Cuál es costo para la legalización de libros?
- Hasta 200 folios S/. 20.00 con foliación S/. 30.00
- Hasta 400 folios S/. 32.00 con foliación S/. 48.00
- Hasta 600 folios S/. 45.00 con foliación S/. 68.00
- Hasta 800 folios S/. 60.00 con foliación S/. 90.00
- Hasta 1000 folios S/. 90.00 con foliación S/. 135.00
Propiedades
Después de adquirir una propiedad ¿A partir de qué momento empiezo a pagar el impuesto predial?
El impuesto predial debe pagar a partir del año siguiente de producida la transferencia. En el caso de sus arbitrios municipales, desde el primer día del mes siguiente producida la compra venta. Es recomendable que presente su declaración jurada lo antes posible ya que si espera al año siguiente su liquidación de arbitrios del ejercicio pasado se le entregará con los intereses moratorios correspondientes.Si hago un aporte de capital de un bien inmueble a mi empresa, ¿También pago alcabala?
SI. El aporte del bien inmueble a una persona jurídica se considera una transferencia del mismo, aunque el mismo propietario sea accionista de la empresa. En tal caso, paga Impuesto de Alcabala con el referente del valor de adjudicación a la empresa. Sin perjuicio de ello se debe de verificar el Impuesto al Valor del Patrimonio Predial (Auto avalúo) a fin que el precio sea mayor que este. El porcentaje de pago de alcabala será el 3% del valor de la transferencia, descontando las primeras 10 U.I.T. (TEXTO ÚNICO ORDENADO DE LA LEY DE TRIBUTACIÓN MUNICIPAL – DECRETO SUPREMO Nº 156-2004-EF).Adquirí un inmueble en el año 2010, y es la única propiedad que tengo desde esa fecha, y asimismo lo uso como casa habitación. Pregunta: ¿Tengo que pagar el impuesto a la renta?
NO. Al ser su único bien inmueble y siendo este utilizado como casa habitación, usted esta exonerado. Para tal efecto usted deberá suscribir en la notaria una Declaración Jurada con la cual declara que al ser casa habitación el inmueble que está vendiendo, no se encuentra sujeto al pago del impuesto a la Renta¿Qué es Alcabala?
Es un impuesto que se debe pagar en todo tipo de transferencias de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rústicos, ya sea a título oneroso (dinero de por medio) o gratuito (donación), cualquiera sea la forma o modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio. Están inafectas al Alcabala, la primera venta de inmuebles que realizan las empresas constructoras. Este impuesto es pagado siempre por el Adquiriente (comprador)¿Cómo se calcula el Acabala?
El cálculo de este impuesto deriva de cuál sea mayor, el precio de Compra Venta o el monto del Autovaluo. Al monto que resulte mayor se le resta las 10 UIT que se encuentran inafectas y al saldo se le saca el 3%. Por Ejemplo:- Jorge compra un inmueble a US$ 100,000.00 según fecha de minuta el 21/02/2013, y el inmueble tiene de autovaluo S/. 56,000.00.* Valor inmueble: US$ 100,000.00 = S/. 258,500 (de acuerdo al tipo de cambio del día)
- 10 UIT: 1 UIT – S/.3,700 X 10 = S/.37,000
- Entonces : S/258,000 – S/.37,000 = S/.221,500 * (monto mayor que el autovaluo)
- Se multiplica S/221,500 X 3% = S/6,645 ALCABALA
¿Cómo puedo asegurar mi propiedad, para no ser estafado?
En la SUNARP existe una aplicación llamada Alerta Registral, la cual se inscribe gratuitamente, donde se ingresan los datos de la propiedad.Transferencia Vehicular
¿Qué debo hacer si transfiero o vendo un vehículo y está sujeto al impuesto vehicular?
El vendedor del vehículo deberá presentar en el plazo máximo de un mes el descargo con el testimonio de Transferencia del Vehículo. El comprador tiene el límite hasta el primer día hábil del siguiente año.Voy a comprar un vehículo ¿Es necesario que firme el cónyuge?
NO. Sin embargo para la venta del vehículo si será necesaria la firma del cónyuge. La base legal es el artículo 315 del Código Civil.Permisos de Viajes
¿Es necesario traer los documentos de identidad originales para un permiso de viaje?
SI. En el caso de ser peruano, el uso del DNI como documento de identidad es requisito indispensable, el mismo que debe estar vigente y con los sellos de sufragio respectivos de acuerdo a Ley.¿Venden los pasajes acá en la Notaria?
No. En la Notaría no vendemos los pasajes solo hacemos la Autorización de Viaje.¿Cuánto tiempo dura la Autorización de Viaje al Exterior e Interior?
La Autorización de viaje ya sea al interior o al exterior dura sesenta (60) días¿Tenemos que ir ambos padres?
Si el permiso es para un viaje al Exterior, la firma de ambos padres es requerida. Permisos de viajes al interior requieren el permiso de uno de los padres indistintamente.¿Tengo que llevar el permiso a relaciones exteriores a legalizarlo?
No necesariamente. Tiene que llevar a legalizar el permiso, siempre y cuando lo solicite el consulado del país de destino (por ejemplo: el consulado español), si el consulado al país de destino no lo solicitara, entonces, no es necesario la certificación del permiso de viaje.¿Cuánto tiempo demora el trámite de autorización viaje?
El trámite en la Notaría demora aproximado de 20 minutos para la entrega de la autorización de viaje a menoresPoder fuera de Registro
Mi mamá desea otorgar un poder para recibir su pensión ¿Qué tiene o tengo que hacer?
Dependiendo de donde es que su mamá recibe la pensión de jubilación o cesantía, ya que este pago pueda venir de diferentes instituciones del estado, ya sea Seguro Social hoy ONPE, ministerios u otros, cada uno tiene diferentes requisitos, como sigue:- Si la pensión es cobrada en el Banco de la Nación. Se solicita el número de la tarjeta multired.
- Si la pensión es cobrada en algún colegio cada tercer sábado de cada mes. Se solicita la boleta de pago.
- Si la pensión fuera de alguna institución del estado se solicita el DNI del otorgante y del apoderado.
- Si dicha pensión lo depositaran en el Banco de la Nación u otra institución bancaria se solicita el número de la cuenta.
Cartas Notariales
¿Tengo que pagar la carta?
SI. Puede pagar en efectivo, transferencia bancaria o con tarjeta de crédito.¿Me lo llevan a mi casa el cargo?
Si se puede llevar previa coordinación.¿Cuánto dura el trámite?
De un día para otro.Información General
¿Cuál es el horario de atención?
En verano de lunes a viernes de 08:00 de la mañana hasta las 06:00 de la tarde – En invierno de lunes a viernes de 08:00 de la mañana hasta las 06:00 de la noche y los sábados de 09:00 de la mañana hasta las 12:00 del medio día.
Verificación de Documentos
¿Se puede constatar correos electrónicos?
SI. Podemos realizar la constatación de la existencia de comunicaciones electrónicas contenidas en un correo electrónico. Para ello debemos ingresar a su cuenta de correo electrónico para verificar y dar fe del contenido, de esta manera certificaremos la existencia del mismo.¿Se puede constatar comunicaciones de mensajes de texto y voz?
SI. Podemos realizar la constatación de la existencia de mensajes de texto y voz contenidos en un celular. Para ello debemos verificar u oír el mensaje, transcribiendo textualmente el contenido; de esta manera certificaremos la existencia del mismo.Registros Públicos
